Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Obsza
Budynek użytkowy 585 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Obsza

Obsza, lubelskie

3 567 000 zł
585 m²
6 097,44 zł/m²

Zdjęcie

Janusz Nosek

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Obsza

Obsza, lubelskie

zaktualizowane:
8 kwietnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 567 000 zł

585 m²

6 097,44 zł/m²

Budynek użytkowy Obsza

Zaktualizowane: 8 kwietnia 2026

3 567 000 zł 585 m² 6 097,44 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
1 800 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

1 800 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 567 000 zł (6 097,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 585 m²
obiekt handlowo-usługowy, 1 piętro; rok budowy: 2018; stan: bardzo dobry
technika budowy: konstrukcja stalowa
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 1 800 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (30 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Dragon Agency, zaktualizowane: 08.04.2026
numer ogłoszenia: 20/DRA/OS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Obsza, biłgorajski, lubelskie

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący obiekt handlowy o powierzchni 585 m2, zlokalizowany w województwie lubelskim. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z zabezpieczonym przepływem gotówki od pierwszego dnia po transakcji.
Budynek jest w pełni wynajęty przez ogólnopolską sieć supermarketów Stokrotka. Jest to działający, dochodowy punkt handlowy z wyrobioną renomą na lokalnym rynku i wysokim natężeniem ruchu klientów.
Kluczowe parametry finansowe:
Cena sprzedaży nieruchomości: 2 900 000 PLN netto.
Miesięczny przychód z czynszu: 17 000 PLN netto.
Rentowność (ROI): ok. 7,03% w skali roku.
Powierzchnia obiektu: 585 m2.
Alternatywne możliwości operacyjne:
Właściciel przewiduje różne scenariusze przekazania obiektu. Oprócz zakupu nieruchomości z aktywną umową najmu, istnieje również możliwość bezpośredniego przejęcia operacyjnego działającego punktu handlowego.
Dla podmiotów zainteresowanych prowadzeniem działalności handlowej w tym miejscu, dostępne są preferencyjne warunki objęcia lokalu:
Czynsz najmu: 10 000 PLN netto miesięcznie.
Status: Przejęcie w pełni funkcjonującego, zatowarowanego i wyposażonego sklepu.
Korzyści: Brak okresu adaptacji, natychmiastowa ciągłość sprzedaży i przejęcie wypracowanego obrotu.
Atuty inwestycji:
Stabilność: Najemca z sektora FMCG to gwarancja przewidywalności w każdych warunkach rynkowych.
Infrastruktura: Obiekt w pełni dostosowany do wymogów sieciowych, z zapleczem logistycznym, chłodniczym oraz własnym parkingiem.
Elastyczność: Oferta dostosowana zarówno do inwestora pasywnego, jak i podmiotu chcącego prowadzić własną działalność handlową w sprawdzonej lokalizacji.
Podsumowanie:
Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. To bezpieczna lokata kapitału o wysokiej stopie zwrotu lub gotowa baza pod ekspansję własnej sieci handlowej na bardzo atrakcyjnych warunkach czynszowych.
Szczegółowe informacje o warunkach obu wariantów (sprzedaż/najm operacyjny) zostaną przedstawione podczas bezpośredniej prezentacji obiektu.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Janusz Nosek

722 444...

722 444 830

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Janusz Nosek

722 444...

722 444 830

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Janusz Nosek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Janusz Nosek

722 444...

722 444 830

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie